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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 159,85 m2 TOULON - 83

Ref : 4101

297 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
937 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 159.85 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 : Magnifique Appartement Haussmannien sur le Boulevard de Strasbourg
Plongez dans le charme de l'ancien avec ce somptueux appartement T6 de 160 m², situé dans un immeuble haussmannien prestigieux sur le boulevard de Strasbourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique.

Avec ses trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, et une cuisine principale complétée par une arrière-cuisine, cet appartement répond à tous vos besoins. Le bureau, pouvant également servir de dressing, ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Le double salon-séjour, de plus de 60 m², est le cœur de cet appartement. Il offre un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir vos réceptions et vos moments de détente en famille. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien possède un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovations et de patrimoine.

L'ascenseur de l'immeuble vous assure un confort au quotidien, tandis que la grande cave offre un espace de stockage supplémentaire. Une chambre de bonne est également incluse.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire et de créer un intérieur à votre image. Contactez Century 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 159,9 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,5 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • salle à manger (30,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • placard (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8911kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Loïs bonnet EI, agent commercial (RSAC 978724037)

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