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Maison à vendre 5 pièces - 126,13 m2 TOULON - 83

Ref : 4025

491 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
937 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

EXCLUSIVITÉ

TOULON EST - Secteur CORNICHE BAS FARON AVEC VUE MER !

Venez découvrir cette maison 5 pièces des années 60' sur un terrain de 1070 m² !

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez à l'étage un SEJOUR, une cuisine INDÉPENDANTE équipée/aménagée donnant accès à une LOGGIA FERMÉE ambiance CHALET, quatre chambres dont 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec 3 GRANDS PLACARDS de RANGEMENT.

À l'étage inférieur, vous découvrirez un DOUBLE GARAGE avec un coin ATELIER, une chaufferie et une GRANDE CAVE.

Vous serez totalement séduit par la luminosité, ses nombreux rangements et le GROS POTENTIEL de la maison concernant son agencement !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Prévoir des travaux de rénovation (électricité, chauffage, etc...).

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Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (24,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Veranda (14,1 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (50,8 m2)
    • chaufferie (4,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • Rangement (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Loggia fermée
  • Parking privatif est sécurisé
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/04/2024

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