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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,64 m2 LA GARDE - 83

Ref : 4437

276 380 €

  • Honoraires charge vendeur
938 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.64 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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EXCLUSIVITÉ AMEPI

LA GARDE - Proche du Centre-ville

Venez découvrir cet appartement spacieux de 79m² qui vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 36m², idéal pour recevoir famille et amis.

Ce bien se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Profitez d'une vue dégagée sur le rocher de La Garde depuis votre terrasse de 16m².

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des bus et de nombreux commerces, écoles, et parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/salle à manger (27,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • loggia cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dégagement nuit (3,6 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Le rocher de la garde

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2021

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