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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,01 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4428

173 500 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.01 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
La Valette-du-Var.

Découvrez cet agréable appartement T4, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui dessert :

Un double salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la colline du Thouar.
Une grande cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle.

Côté nuit :

2 belles chambres aux volumes confortables.
Une salle de bain.
Un WC séparé.

- Menuiserie en simple vitrage.

Les + de cet appartement :

Stationnement privatif, pratique et sécurisé.
Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers pour un quotidien facilité.

Possibilité de re créer la troisième chambre.

Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant praticité et confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • sale a manger (9,1 m2)
    • Degagement (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1522 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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