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Maison à vendre 4 pièces - 92,37 m2 SOLLIES PONT - 83

Ref : 4372

371 500 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

EXCLUSIVITÉ

SOLLIES-PONT - Centre-ville

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de plus de 92m² sur un terrain de 488m² qui est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Vous serez séduit par le salon/salle à manger agrémenté d'une CHEMINÉE, parfait pour les soirées d'hiver. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda de plus de 26m², offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.

La maison dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le GARAGE attenant permet un accès direct à la maison.

Cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare de Solliès-Pont, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs commerces et écoles à proximités.

Pour vos moments de loisirs, les parcs tels que le Square de Provence et le Square public La Peirouard sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et praticité à Solliès-Pont.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement nuit (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Veranda (26,5 m2)
    • garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 22/11/2024

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